Édito

Selon une récente publication de l’Insee, l’Occitanie compte 5 808 435 habitants au 1er janvier 2016 ; c’est la cinquième des treize régions métropolitaines par sa population.  Entre 2011 et 2016, elle gagne 47000 habitants par an (+0,8 %) ; ce dynamisme est dû pour l’essentiel aux migrations qui entraînent une augmentation de la population régionale de 0,7 % par an sur la période.  L’aire urbaine concentre 40 % de la croissance démographique de la région entre 2011 et 2016. Chaque année sa population gagne près de 19000 habitants (+1,5 %) dont 13100 dans l’agglomération et 5600 dans la seule commune de Toulouse. Nul doute que cette vitalité entraîne une demande en logement croissante. Location meublée, location nue, les bailleurs ont le choix pour accueillir les nouveaux arrivants. Le nouveau bail mobilité d’une durée de 1 à 10 mois, disponible à l’UNPI 31-09, devrait permettre de répondre à une demande plus spécifique de locataires en formation professionnelle, études supérieures, contrats d’apprentissage, stage, service civique, mutation professionnelle et mission temporaire. Les juristes de votre association ont élaboré un nouveau modèle de bail qui répond à la réglementation ; n’hésitez pas à vous renseigner à l’accueil de nos locaux. Vous étiez nombreux à suivre notre dernière conférence sur la loi ELAN et son impact sur le secteur locatif, tout aussi nombreux pour la conférence sur les dernières lois de finances et le prélèvement à la source. Ces rencontres outre leur intérêt pédagogique sont l’occasion d’échanger sur l’actualité immobilière. Au plaisir de vous y retrouver. Jean-Jacques Germain - Président CSPC-UNPI31-09 - Secrétaire général UNPI.

c