Édito

Restons attentifs !

Les propriétaires bailleurs ont été « invités » à baisser leurs loyers par le président de la République. Cette demande ne tient pas compte des charges toujours plus lourdes qui pèsent sur les propriétaires, déjà confrontés à l’encadrement des loyers, aux nouveaux diagnostics obligatoires, à une fiscalité importante du patrimoine immobilier.... Une baisse de loyer risquerait, de plus, de compromettre l’entretien des logements loués. Cette demande intervient dans une période riche en annonces touchant l’immobilier. La loi Logement et la loi de finances pour 2018 sont les deux grands textes qui vont être débattus dans les semaines à venir. Les orientations de la future loi Logement sont claires : des mesures en faveur de la construction de logements, notamment un abattement fiscal incitatif sur la plus-value de la vente de terrain à bâtir et un coup d’arrêt à l’envolée des normes de construction. Les grandes lignes de la loi de finances pour 2018 avec la réforme de l’ISF vers l’ISI (impôt de solidarité sur l’immobilier), le recentrage du prêt à taux zéro et de l’investissement locatif Pinel, la hausse de la CSG, ne rassurent pas les propriétaires. Nous restons attentifs aux arbitrages définitifs lors des débats parlementaires. L’UNPI est mobilisée et votre association, toujours attentive aux actualités législatives et réglementaires, continue de vous accompagner pour vous informer et vous conseiller. Rendez-vous de l’immobilier, ateliers, Journées portes ouvertes, consultations... N’hésitez pas à venir nous rencontrer pour bénéficier des nombreux conseils de nos spécialistes et à en parler autour de vous. Jean-Jacques Germain - Président CSPC-UNPI31-09 - Secrétaire général UNPI