Articles que nous vous recommandons

Février 2012

Le Propriétaire immobilier n° 449
Temps fort – Débat sur le blocage ou la réglementation des loyers (page 14)
Rapport de l’ANAH : le traitement des copropriétés dégradées (page 15)
Le dossier – Acheter sur plan : les précautions à prendre pendant les travaux et à la livraison du bien (page16)
Décryptage – Les précautions à prendre avant un risque d’expropriation (page 23)
Mise aux normes des canalisations en plomb : plus que 2 ans (page 31)

La lettre n° 17
Vie de la Chambre  – L’accessibilité pour les personnes handicapées (page 3)
Actualités  – Pré-plainte en ligne : expérimentation en Haute-Garonne (page 6)
Interview – Quand les services fiscaux engagent une procédure de redressement sur la valeur d’un bien (page 7)
Chronique juridique – Faut-il être « timbré » pour saisir la justice (page 8)

Janvier 2012

Le Propriétaire immobilier n° 448
L’UNPI en actions – « Tout pour plaire : de l’utilité des propriétaires » (page 10)
Temps fort – « Les mesures fiscales pour 2012 » (page 12)
Le dossier – Syndic de copropriété : comment en changer » (page 20)
Achat/vente – Le mandat de l’agent immobilier - (page 27)

La lettre lapropriete.com.fr n°16

Vie de la Chambre  – La rénovation thermique d’un immeuble existant – (page 3)
Actualités  – Les sinistres dans la construction : éclairage en Midi-Pyrénées – (page 5)
Interview – Le logement des plus démunis - (page 7)
Chronique juridique – Abandon du logement par le locataire – (page 8)

Décembre 2011

Le Propriétaire immobilier n° 447

Dossier – Copropriété : ce qu’il faut savoir avant d’acheter et la marche à suivre pour recouvrer les impayés (page 18)
Temps fort - Taxe foncière  - Une augmentation démesurée (page 14)
Décryptage - L’intérêt à agir à l’encontre des autorisations d’urbanisme (page 29)
Décryptage - Location meublée : du micro BIC au BIC réel simplifié (page 32)

La lettre lapropriete.com.fr n°15

Interview – La région Midi-Pyrénées et l’aide à la rénovation énergétique des logements
Entretien avec martin Malvy président du Conseil Régional (page 6-7)
Chronique juridique – Destination des lieux et activités connexes ou complémentaires (page 8)
Vie de la Chambre - Médiation : le besoin de résoudre autrement les conflits (page 4)
Actualités  - Habiter mieux : la mise en œuvre du dispositif (page 5)

Novembre 2011

Le Propriétaire immobilier n°446

Dossier spécial : Tendance du bâtiment durable  - Les nouveaux matériaux (page 13)
Investir dans un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) : les pièges à éviter (page 20)
Logement dégradé par le locataire : que peut faire le bailleur ? Interview de Me Frédérique Polle, avocate à la Cour d’appel d’Agen, ancien bâtonnier de l’ordre, secrétaire général de l’UNPI 47, présidente  de la commission de conciliation des baux d’habitation de Lot-et-Garonne (page 23)

La lettre lapropriete.com.fr n°14

Interview - L’individualisation des consommations d’eau - Entretien avec Franck Tanière, Directeur agence Ocea – Agence de Toulouse – spécialiste dans la gestion de l’eau et des énergies en habitat collectif  (page 6)
Chronique juridique - Les très riches heures de la médiation (page 8)
Le marché de l’immobilier en Haute-Garonne (page 4)

Octobre 2011

Le Propriétaire immobilier n°445

Loyers du parc privé : une hausse modérée  - Analyse par Clameur du marché locatif privé sur les 8 premiers mois de l’année 2011 (page 14)
Dossier spécial : Taxation des plus-values immobilières – La réforme + Prises de position de l’UNPI + Interview de Michel Mouillart professeur à l’Université Paris-Ouest + La réaction des propriétaires (page 20)
Gestion patrimonial -  Faut-il organiser sa succession ? (page 34)

La lettre lapropriete.com.fr n°13

Interview - Dynamiser le locatif en secteur rural  par Pierre Izard président du Conseil général de la Haute-Garonne (page 6)
Chronique juridique - Les syndicats de copropriétaires mieux protégés face à leurs prestataires de service (page 8)
Mise en copropriété de l’immeuble – Eclairage québécois (page 5)

Septembre 2011

Le propriétaire immobilier n° 444

Déclaration d’ISF – Des nouveautés dès cette année (page 15)
Loi Grenelle 2 : la réforme de la publicité extérieure, des enseignes et des pré-enseignes (page 22)
Liberté contractuelle : les clauses négociables dans le bail commercial (suite)  (page 24)
Loger gratuitement un enfant : les précautions à prendre (page 28)
Location meublée : location à un étudiant (page 35)

La lettre lapropriete.com.fr n° 11

Prêt viager hypothécaire : faut-il s’y intéresser ? (page 6)
Copropriétaires, souriez, vous êtes filmés ! (page 8)

Juillet/août 2011

Le propriétaire immobilier n° 443

Rapport de l’IREF : la vérité sur le logement « social » (page 18)
Travaux : la rénovation énergétique d’un immeuble (page 23)
Tendance : l’échange de logements (page 26)
Indécence : histoire d’un bras de fer propriétaire/locataire (page 30)
La procédure d’injonction de faire (page 32)

La lettre lapropriete.com.fr n° 11

Compte-rendu de l’Assemblée générale UNPI 31 (page 3)
Défi propreté à Toulouse : vers des actions concrètes (page 6)
Bail de location saisonnière et détention d’un animal familier (page 8)

Juin 2011

Le Propriétaire immobilier n° 442

Logement étudiant : état des lieux, perspectives et spécificités juridiques (page 14)
Reconnaître et entretenir un mur mitoyen (page 22)
Choisir un locataire : bien préparer son dossier de location (page 25)

La lettre lapropriete.com.fr n° 10

Assurances et sinistres : optimiser ses dédommagements (page 3)
Avis du médiateur (page 4)
Le locataire saisit la commission de surendettement (page 6)
Bail commercial : condition du déplafonnement (page 8)

Mai 2011

Le Propriétaire immobilier n° 441

Mettre un logement en location – Décence : ce qu’il faut savoir – Louer vide ou meublé ? (page 15)
Conseil syndical – Les cas particuliers examinés par la Commission relative à la copropriété (page 24)

La lettre lapropriete.com.fr n° 9

Intermédiation locative : bilan 2010 de Solibail (page 4)
Loyers impayés : les actions du Conseil général et de la CAF (page 6)

Avril 2011

Le Propriétaire immobilier n° 440

La déclaration des revenus 2010 : comment la remplir ? (page 13)
Les clauses négociables dans le bail commercial (page 25)
Les incidences du décès du locataire sur le bail d'habitation (page 28)

La lettre lapropriété.com.fr n° 8

Les spécificités du logement étudiant à Toulouse et le cautionnement par le conseil régional (page 6)

Mars 2011

Le Propriétaire Immobilier n° 439

• L’analyse du marché locatif, réalisée par l’Observatoire des loyers Clameur (page 10)
• Un dossier complet sur les points clés de l’assemblée générale des copropriétaires (page 14)
• Le décryptage de la donation temporaire d’usufruit (page 25)

La lettre lapropriete.com.fr n° 7

• Un compte-rendu du 8ème Forum de l’immobilier d’entreprise qui rend compte du marché des bureaux, entrepôts et locaux d’activité dans l’aire urbaine toulousaine (page 5)
• Une interview d’Alexandra François Cuxac présidente de l’Observer de l’immobiliertoulousain qui dresse le bilan et les perspectives de l’immobilier résidentiel en région toulousaine (page 7)