A LIRE DANS VOS REVUES

Articles que nous vous recommandons

Novembre 2019

25 millions de propriétaires n° 534

Editorial de Christophe DEMERSON, Président - p 3

L'UNPI et les médias -  p 6 

Tribune libre

- Le géomètre-expert : une profession au service des propriétaires immobiliers - p 9

Actualités

- FISCALITE - Projet de loi de finances pour 2020 - p 10
- ÉNERGIE - Compteur Linky et commercialisation des données - p 11
- TRAVAUX - Rénovation énergétique : un plan contre les arnaques - p 12
- LOCATION - Le candidat locataire et sa caution : pièce justificative sans signature - p 12
- COPROPRIÉTÉ - Date de mise en service du chauffage collectif / Communications dématérialisées de la copropriété - p 13

Dossier

- Taxes foncières : une augmentation de 35 % en 10 ans - p 14

Habiter

- Eclairage sur la valeur locative foncière - p 21
- Lotissement : les règles de droit applicables - p 26

Louer

- La révision du loyer dans le bail d'habitation - p 31

Questions/Réponses

- Bail commercial - Clause révision du loyer à la hausse uniquement - p 38
- Bail d'habitation - Clause locataire maintenu dans les lieux "sa vie durant" - p 38
- Copropriété - Clause illicite du règlement de copropriété et délai pour agir - p 39

Fiche "Eco-Énergie copropriété"

- La révision des contrats de maintenance ascenseur - p 41

L'ACTU Immobilière et vous ! n° 101

Vie de l'association

- Conférence des "Rendez-vous de l'immobilier" - Mardi 1er octobre 2019 - p 4
- Agenda des prochains événements organisés par l'association - p 5

Eclairage

- Les chiffres de l'immobilier : un marché dynamique - p 6

Chronique juridique

- Un coup de pouce pour la médiation - p 8

Questions-réponses des consultants

- Impayé et mandat de gestion - p 9
- Mandat de gestion locative -  p 10

Octobre 2019

25 millions de propriétaires n° 533

Editorial de Christophe DEMERSON, Président - p 3

L'UNPI et les médias -  p 6 

Tribune libre

- Quelle stratégie pour construire la ville de demain ? - p 9

Actualités

- Amélioration de l'habitat : changement de règles pour l'éco-PTZ - p 10

Marché de l'habitat

- La Rochelle : des logements abordables pour attirer des familles p 11

Dossier

- Le choix des garanties locatives - p 14

Habiter

- Que faire en cas de défaillance du syndic ? - p 21

Louer

- La loi énergie et climat et les bailleurs - p 25
- Petit guide des baux dérogatoires en matière commerciale - p 28
- Mandat donné à une agence immobilière : règles et conseils - p 32

Questions/Réponses

- Bail d'habitation - Durée des baux conclus par un usufruitier - p 37
- Bail d'habitation - Entretien d'une chaudière - p 37
- Copropriété - Immatriculation obligatoire des syndicats de copropriétaires - p 38

Fiche "Pathologie du bâtiment"

- VMC : simple et double flux - p 39

L'ACTU Immobilière et vous ! n° 101

Vie de l'association

- Compte-rendu de la conférence des "Rendez-vous de l'immobilier" du mardi 3 sept 2019 - p 4
- Agenda des prochains événements organisés par l'association - p 5

Chronique juridique

- Les obligations du bailleur commercial en matière de charges locatives - p 4

Eclairage

- Mobilisation du parc privé à des fins sociales - p 8

Questions-réponses des consultants

- Visite du logement loué par le bailleur - p 9
- Le dispositif Denormandie -  p 9
- Evaluation d'un bien locatif - p 10

Septembre 2019

25 millions de propriétaires n° 532

Editorial de Christophe DEMERSON, Président - p 3

L'UNPI et les médias -  p 6 

Actualités
- VEFA : travaux réservés par l'acquéreur - p 9
- Amélioration de l'habitat : Aides de l'ANAH - p 9
- Urbanisme : instruction des demandes d'autorisations d'urbanisme par des opérateurs privés - p 9

Interview
- Le premier bilan du Conseil national de la transaction et gestion immobilières est positif p 10

Dossier
- Accéder à la propriété : s'informer avant de se décider - p 12

Louer
- Nouveau décret relatif à l'évolution de certains loyers - p 20
- Encadrement des loyers dans la ville de Paris - p 24
- La clause de garant inversée - p 28

Habiter
- Modernisation du fonctionnement des copropriétés - p 29
- Habitat participatif : construire ensemble pour habiter autrement - p 34
- Abus de droit fiscal - p 38

Questions/Réponses

- Bail d'habitation - Respect du décret sur le logement décent et du règlement sanitaire départemental - p 41

L'ACTU Immobilière et vous ! n° 100

Vie de l'association
- Agenda des prochains événements organisés par l'association - p 5

Eclairage
- Politique de l'habitat : quelles actions menées par la Métropole toulousaine ? - p 4

Chronique juridique
- Une nouvelle interdiction pour les "marchands de sommeil" : celle de se porter enchérisseur de biens immobiliers - p 8

Questions-réponses des consultants
- Investissement locatif et SCI - p 9
- Travaux d'économie d'énergie -  p 9
- Devenir membre du conseil syndical - p 10

Juillet-Août 2019

25 millions de propriétaires n° 531

Editorial de Christophe DEMERSON, Président - p 3

L'UNPI et les médias -  p 6 

Tribune libre
- Accompagner les bailleurs dans la rénovation énergétique des logements privés - p 9

Actualités
- Copropriété : Extranet et parution de la liste des documents mis à disposition p 11
- Copropriété : Pénalité fixée en cas de retard de transmission de pièces au conseil syndical - p 12
- Location : Diverses sanctions des bailleurs - p 12
- Location : Retour de l'encadrement des loyers à Paris - p 12

Dossier
- Louer un logement décent : des règles et des sanctions - p 14

Europe et immobilier
- 45ème Congrès de l'UIPI à Rome - p 24

Habiter
- Rémunération des syndics, ce que vous devez payer... ou pas ! - p 27
- Véhicules électriques et copropriété - p 30
- Le contentieux de l'urbanisme est d'actualité - p 33

Questions/Réponses
- Bail commercial - Prise en charge des frais d'acte - p 36
Copropriété - Versement des provisions du budget prévisionnel - p 36
- Bail d'habitation - Représentation des parties en Commission de conciliation - p 37
- Bail d'habitation - Travaux d'amélioration et majoration du loyer - p 37

Jurisprudence
- Droit de propriété - Une commune ne peut s'enrichir sur le dos d'un propriétaire ! - p 38
- Baux d'habitation - Délai de préavis réduit : motif dans la lettre de congé - p 40

Fiche pratique "Conservation des documents"
- Les documents de location - p 41

L'ACTU Immobilière et vous ! n° 99

Vie de l'association
- Compte-rendu de la conférence des Rendez-vous de l'immobilier - p 4 
- Agenda des prochains événements organisés par l'association - p 5

Eclairage
- Le PLUi-H (Plan local d'urbanisme tenant lieu de programme local de l'habitat) de la Métropole toulousaine - p 6

Chronique juridique
- Conseils pour passer un marché de travaux - p 8

Questions-réponses des consultants
- PLU et classement de terrain - p 9
- Financement de travaux -  p 10
- Honoraires de mise en location - p 10

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