L'ÉDITO DU PRÉSIDENT

Vous apprécierez certainement notre dossier du mois relatif aux différents contrats de location pour un logement. Présenté essentiellement sous forme de tableaux mettant en évidence l’objet de chaque contrat, le loyer, la durée, les modalités de résiliation ainsi que les annexes, il permet de visualiser rapidement quel type de contrat existe et peut être utilisé en fonction de quelle situation.

Avec ce numéro, nous poursuivons notre série d’études relatives au marché de la vente de logements dans les villes françaises. Celui de Toulouse est décrypté ici dans un contexte inflationniste avec des stocks bas et une envolée des prix dans le neuf. Toutefois, comme le souligne le représentant de la Fédération des promoteurs immobiliers d’Occitanie interrogé, « … Les prix remontent mais Toulouse est bien plus sage et moins chère que beaucoup d’autres grandes métropoles ».

Alors que notre pays fait face à une crise inédite de l’électricité et du gaz, la Première ministre Elisabeth Borne a précisé les contours de la politique énergétique du gouvernement, le 14 septembre dernier. Ainsi, le bouclier tarifaire sera prolongé pour limiter à 15 % les hausses de prix de l’énergie. Il concernera outre les particuliers, les copropriétés, les logements sociaux, les petites entreprises et les plus petites communes. Parallèlement, des chèques énergie exceptionnels seront versés à destination de 12 millions de foyers. Il n’en est pas moins vrai que l’adaptation de nos immeubles sera nécessaire que cela soit pour moins consommer d’énergie ou pour se protéger des épisodes de canicules annoncés. Votre revue s’attachera dans les mois qui viennent à porter un éclairage spécifique sur ces sujets.


Jean-Jacques GERMAIN
gérant de presse et conseils immobilier,
directeur de la publication,
Président de l’Association des propriétaires et copropriétaires 31-09

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