"LES SERVICES +" DE L'ASSOCIATION

Des ateliers ou des aides personnalisées réservés aux adhérents de l'association

ATELIERS PRATIQUES

Prochaines dates et thématiques --> Ateliers " Services + "

Le nombre de participants étant limité à 8 personnes , une inscription est requise.

Renseignements et inscription au :
05 62 30 15 30 ou 05 62 30 15 34

Thèmes de nos ateliers pratiques

• Gestion locative : "Louer un logement"

- Atelier pratique et interactif de 2h30 animé par une juriste, consultant UNPI 31-09

La rédaction d'un contrat de location - Les documents annexes - L'état des lieux - Les diagnostics -
Le cautionnement - Les loyers impayés - Les assurances - L'arrêté des comptes - La révision du
loyer - …

Tarif * : 60 € (déductibles des revenus fonciers au régime réel)

• Copropriété : "Vivre en copropriété"

- Atelier 1 : Le syndic bénévole

Les grands principes de la copropriété - Les textes qui l'encadrent - L'organisation de l'assemblée
générale - L'organisation comptable - Responsabilité personnelle du syndic et assurance.

Tarif * : 60 € (remboursables sous conditions de l'article 27 du décret du 17 mars 1967)

- Atelier 2 : Le conseil syndical

Ses missions et ses limites - Devenir membre du conseil syndical - ...

Tarif * : 60 € (remboursables sous conditions de l'article 27 du décret du 17 mars 1967)

Ces 2 ateliers sont animés par des consultants UNPI 31-09 et/ou des intervenants extérieurs .

AIDES PERSONNALISÉES

• Copropriété : Aide de saisie personnalisée à la gestion d'un compte de copropriété

Nous vous aidons dans l'enregistrement de copropriété, dans la mise à jour annuelle, dans le rattachement au compte de copropriété ainsi que dans la modification de dossier.

Sur rendez-vous en appelant au 05.61.30.15.30 .

Tarifs * :

- Enregistrement de copropriété : 30 €

- Mise à jour annuelle : 10 €

- Rattachement : 5 €

- Modification du dossier : 5 €

(déductibles des revenus fonciers au régime réel)

* Tarifs applicables jusqu'au 31/12/2022

• Visale : Aide de saisie personnalisée à la gestion d'un compte Visale

Nous vous aidons dans la création d'un compte Visale, dans l'enregistrement d'un locataire entrant et sortant, ainsi que dans la saisie d'impayés de loyer.

Sur rendez-vous en appelant au 05.61.30.15.30 .

Tarifs * :

- Création du compte : 10 €

- Enregistrement d'un locataire entrant et sortant : 10 €

- Saisie d'impayés de loyer : 10 €

(déductibles des revenus fonciers au régime réel)

* Tarifs applicables jusqu'au 31/12/2022

• Diagnostics immobiliers : Aide personnalisée à l'évaluation de l'état des risques et pollutions et l'état des nuisances sonores

Indispensables à la location de vos biens, nous établissons pour vous l'état des risques et pollutions et/ou l'état des nuisances sonores .

Sur rendez-vous en appelant au 05.61.30.15.30 .

Tarif * : 5 € par diagnostic

(déductibles des revenus fonciers au régime réel)

* Tarifs applicables jusqu'au 31/12/2022

• Fiscalité : Aide personnalisée à la déclaration de l'impôt sur les revenus des personnes physiques et fonciers

Nous vous accompagnons dans l'établissement de votre déclaration de revenus lors d'un rendez-vous individuel d'une heure pour remplir votre déclaration.

Ces consultations spécialisées ont lieu en période de déclaration d’impôt.

La liste des documents nécessaires afin que votre dossier soit complet lors du rendez-vous est disponible à l'accueil ou par mail à : contact@unpi31.fr

Cette aide à la déclaration fiscale est assurée par nos consultants fiscalistes UNPI 31-09

Tarifs 2022

• Fiscalité : Aide personnalisée à la déclaration de l'I.F.I

Nous vous accompagnons dans l'établissement de votre déclaration I.F.I lors d'un rendez-vous individuel d'une heure. Ces consultations spécialisées ont lieu en période de déclaration d'impôt.

La liste des documents nécessaires afin que votre dossier soit complet lors du rendez-vous est disponible à l'accueil ou par mail à : contact@unpi31.fr

Pour les personnes assujetties à l'I.F.I, contacter l'accueil de l'Association.

Cette aide à la déclaration fiscale est assurée par nos consultants fiscalistes UNPI 31-09

Tarifs 2022

• Location d'un logement : "Etablir votre bail d'habitation avec un juriste"

Nous proposons à nos adhérents de les accompagner lors de la signature d’un bail de location d'habitation. Une de nos juristes reçoit sur rendez-vous le bailleur avec son(ses) locataire(s) (et éventuellement le(s) cautionnaire(s)) afin de l'accompagner pour formaliser la signature du bail. Les imprimés de contrat de location et, le cas échéant, l'acte de caution sont fournis par l'UNPI 31-09 pour chaque partie signataire et pré-remplis par nos soins. D'autres imprimés tels que état des lieux, lettres diverses, font également partie du service proposé.

Sur rendez-vous, les mardis et mercredis après-midi et le vendredi matin .

Tarif * : 60 € + 5 € à partir du 2ème colocataire (déductibles des revenus fonciers au régime réel)

* Tarifs applicables jusqu'au 31/12/2022