VOUS ÊTES PROPRIÉTAIRES BAILLEURS ?

Vous êtes propriétaire d'un logement acquis dans l'objectif de le louer, ou plus généralement, vous louez un ou plusieurs logements et vous avez besoin d'un accompagnement pour gérer vos biens en toute sérénité ?
L'Association des Propriétaires et Copropriétaires est là pour vous accompagner.

Vous vous posez des questions sur la gestion de votre location, nous avons les réponses !

- Quelles pièces peut-on demander à un candidat locataire ?

- Quelle est la durée d’un bail d'habitation ?

- Comment élaborer un état des lieux ?

- Quelles sont les charges locatives récupérables ?

- Existe-t-il des aides pour réaliser des travaux dans mon logement ?

- Comment augmenter ou réviser mon loyer ?

- Que faire lorsque le locataire ne veut pas quitter les lieux à la suite d’un congé ?

- Que faire lorsqu’on a un problème d’impayé de loyer ?


L'Association des Propriétaires - UNPI 31-09 vous informe et vous conseille notamment sur :

- Vos obligations dans le cadre d’une location vide ou meublée avec l'obligation de délivrer un logement décent, les diagnostics obligatoires, le choix du bail, les conditions de location, mais aussi vos obligations dans le cadre de location commerciale ou professionnelle ;

- Vos obligations fiscales avec la taxation des revenus fonciers, des bénéfices industriels et commerciaux pour les meublés, la taxe sur les micro-logements, les avantages fiscaux pour certains investissements type Pinel ;

- Vos droits avec la révision des loyers, l'entretien du logement par le locataire, la mise en cause des garants en cas de défaillance, les nombreuses dispositions relatives à la location qui compliquent davantage les rapports locatifs.

Nous vous proposons également l’ensemble des imprimés locatifs et nous vous assistons dans la rédaction d’actes (baux, quittances, états des lieux, déclarations d’impôts...).

Face à leurs problèmes, les propriétaires ignorent souvent leurs droits.
Il est indispensable qu'ils soient informés et aidés.

L'Association des Propriétaires et Copropriétaires est là pour vous !

CONTACT

UNPI 31-09
63 rue Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Tél. : 05 62 30 15 30
Fax. : 05 61 21 73 61
E-mail:
contact@unpi31.fr

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