VOUS ÊTES PRIMO-ACCÉDANT ?

Vous avez un projet d'acquisition d'un logement familial ? Vous vous interrogez sur les mécanismes de l'investissement locatif et la gestion d'un bien immobilier ? Vous vous demandez comment procéder, pour choisir les solutions les mieux adaptées à votre situation personnelle ?

L’Association est là pour vous accompagner dans vos démarches !

- Evaluer sa situation financière ;

- Le financement de l’opération ;

- La recherche du logement (achat dans le neuf, l'ancien ou en VEFA) ;

- Les frais de transaction ;

- L’achat en copropriété ;

- La promesse de vente ;

- La vente ;

- Les taxes et diagnostics ;

- Les précautions pour faire construire (le contrat de réservation, le contrat de vente, le dépôt de garantie, le délai de rétractation…).


Qu'est-ce qu'un primo-accédant ?

Est primo-accédant la personne, ou le couple qui n'a pas été propriétaire de sa résidence principale durant les deux dernières années précédant l'achat du logement. Il est obligatoire pour un ménage que les deux conjoints respectent cette mesure pour acheter un logement neuf ou ancien.


Quelles sont les conditions pour devenir primo-accédant ?

La résidence principale permet la primo-accession. En effet, si vous possédez des maisons dites secondaires ou que vous réalisez des investissements locatifs, vous pouvez aussi être condiséré comme primo-accédant d'une résidence principale.
Si vous êtes un ancien propriétaire, vous rentrez dans cette catégorie si vous êtes devenu locataire de votre résidences principale depuis plus de 24 mois.

Face à leurs problèmes, les propriétaires ignorent souvent leurs droits.
Il est indispensable qu'ils soient informés et aidés.

L'Association des Propriétaires et Copropriétaires est là pour vous !

CONTACT

UNPI 31-09
63 rue Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Tél. : 05 62 30 15 30
Fax. : 05 61 21 73 61
E-mail:
contact@unpi31.fr

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